Zakup nieruchomości

Nie musi być taki trudny, jak Ci się wydaje.

Pomagam w procesie zakupu nieruchomości we Wrocławiu i na Dolnym Śląsku, aby doświadczenie z tym związane było pozbawione chaosu i problemów decyzyjnych. Podczas pierwszej, niezobowiązującej rozmowy sprawdzimy, czy i w jaki sposób mogę Ci pomóc.

Dla kogo

Dedykowana jest moja pomoc?

Jeżeli przygotowujesz się do zakupu mieszkania, działki lub domu, ale przerażają cię poniższe problemy:

  • tracenie czasu na przeglądanie dziesiątek ogłoszeń
  • brak obiektywnych kryteriów do weryfikacji wyceny
  • trudności w porównywaniu ofert między sobą
  • podejmowanie decyzji w oparciu o intuicję, a nie dane

To zdecydowanie zaliczasz się do szerokiego grona osób, które potrzebują profesjonalnej pomocy w tym zakresie.

Mapa z ofertami nieruchomości
Decyzja za kilkaset tysięcy złotych podejmowana jest w chaosie.

Rozwiązanie

Na czym dokładnie polega moja praca dla Ciebie?

01

Filtruję rynek

Analizuję setki ofert, aby wybrać te, które mają realny potencjał.

02

Analizuję

Weryfikuję wartość, ryzyka, lokalizację i potencjał każdej nieruchomości.

03

Porównuję

Zestawiam opcje w przejrzysty sposób, aby decyzja była oczywista.

04

Rekomenduję

Wskazuję najlepsze opcje i wspieram Cię w negocjacjach.

Proces

Jak wygląda schemat wspólnej pracy?

  1. 01

    Start współpracy

    Ustalamy cel zakupu, preferencje i ramy współpracy.

  2. 02

    Zbieranie wymagań

    Określamy lokalizację, budżet, typ nieruchomości i najważniejsze kryteria wyboru.

  3. 03

    Analiza rynku i wybór ofert

    Analizuję aktualną sytuację i możliwości rynkowe, aby wybrać oferty z realnym potencjałem.

  4. 04

    Omówienie wybranych opcji

    Selekcjonuję i przedstawiam kilka najlepiej dopasowanych propozycji w przejrzysty sposób.

    Kolejny cykl

    Proces możemy powtarzać, aż znajdziemy oferty najlepiej odpowiadające Twoim potrzebom.

  5. 05

    Wspólne oglądanie nieruchomości

    Weryfikujemy wybrane oferty w praktyce i ustalamy kolejne kroki.

  6. 06

    Negocjacja ceny

    Negocjuję cenę w Twoim imieniu dla wybranych nieruchomości.

  7. 07

    Decyzja o zakupie

    Jeśli nieruchomość spełnia założenia, przechodzimy do decyzji zakupowej.

Po zakończeniu aktualnej umowy możemy kontynuować współpracę na podstawie nowej. Jeśli nie chcesz kontynuować procesu, współpracę możesz zakończyć w każdej chwili.

Raport

Prezentacja wyników w przystępnej formie

Każdy cykl kończy się prezentacją co najmniej 3-4 wybranych opcji w formie raportu. Raport zawiera analizę, zdjęcia nieruchomości oraz kontekst lokalizacji, m.in. mapę i kluczowe punkty w okolicy. Dzięki temu możesz świadomie porównać dostępne opcje.

Przykładowy raport nieruchomości

Cennik

Proste modele współpracy

Przejrzyste i partnerskie zasady. Prowizję płacisz dopiero po znalezieniu odpowiedniej nieruchomości i podpisaniu wiążącej umowy. Wcześniej nie ponosisz żadnych kosztów.

Intensywny

3 msc / etap

3% Prowizji Sprzedażowej

  • zbieranie wymagań
  • pierwsza prezentacja: po 3 tyg.
  • kolejny cykl: ok. 5 tyg.
  • ostatni cykl: pod koniec etapu

Umowa przewiduje maksymalnie trzy cykle zakończone prezentacjami. Częsty i szybki kontakt poza spotkaniami, aby omówić okazje.

Standardowy

6 msc / etap

2% Prowizji Sprzedażowej

  • zbieranie wymagań
  • pierwsza prezentacja: po 4 tyg.
  • kolejny cykl: co ok. 6 tyg.
  • ostatni cykl: pod koniec etapu

Umowa przewiduje maksymalnie cztery cykle zakończone prezentacjami. Kontakt dostosowany do tempa współpracy.

Powolny

12 msc / etap

-- Prowizji Sprzedażowej

Dedykowany model dla długiego procesu zakupowego.

Dostępny w przyszłości.

*minimalna Prowizja Sprzedażowa: 10 tys. zł brutto

Mieszkanie inwestycyjne po zakupie

Portfolio

Prezentacja własnego portfela zakupowego

Mieszkanie inwestycyjne 38 m² zakupione w celach wynajmu długoterminowego.

38 m² Katowice, Centrum 165 000 zł

Nieruchomość zakupiona w centrum Katowic na parterze bloku z lat 60. Niska cena transakcyjna pozwoliła na wygospodarowanie budżetu dla wykończenia mieszkania w wysokim standardzie.